Торговый центр «Слобода» в Мурино — аренда и покупка помещений

В «Слободе» мы не просто сдаём помещения — мы собираем работающую коммерческую среду.
Каждое направление закрепляется за одним сильным оператором, чтобы арендаторы не конкурировали друг с другом, а усиливали общий поток и ценность объекта.

ОДИН ФОРМАТ — ОДИН ОПЕРАТОР

БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ КОНКУРЕНЦИИ

В одном направлении — один оператор.
Мы не ставим рядом несколько одинаковых бизнесов и не размываем спрос внутри объекта. 

Каждый арендатор получает свою роль в ТЦ, а инвестор — более понятный и защищённый арендный продукт.

Ценность:
Арендатору проще считать выручку, инвестору — удерживать арендатора и прогнозировать доход.

ОДИН ТЦ — ЕЖЕДНЕВНЫЙ СПРОС РАЙОНА

«Слобода» закрывает базовые сценарии жителей в одном месте:
продукты, фермерский рынок, еда, сервисы и покупки рядом с домом.

Объект становится не разовой точкой посещения, а частью ежедневного маршрута района.

Ценность:
Арендатор получает регулярного покупателя, инвестор — помещение в объекте с устойчивой логикой спроса.

КАЖДЫЙ ФОРМАТ РАБОТАЕТ НА ОБЩИЙ ПОТОК

Мы подбираем арендаторов так, чтобы они дополняли друг друга: один создаёт ежедневный трафик, второй удерживает посетителя, третий закрывает сопутствующую потребность.

Супермаркет, рынок, еда и сервисы работают не отдельно, а как единая коммерческая система.

Ценность:
Чем сильнее tenant-mix, тем выше посещаемость, конверсия и интерес к помещениям.

ДОЛГОСРОЧНЫЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ

Мы ориентируемся не на краткосрочное заполнение площадей, а на долгосрочную работу арендаторов в объекте.

Для арендатора это даёт понятные условия, возможность спокойно инвестировать в ремонт, оборудование и развитие точки. Для собственника помещения — стабильный арендный поток и более сильную инвестиционную ценность актива.

Ценность:
Арендатор заходит в проект надолго, а инвестор получает помещение с прогнозируемым доходом и меньшим риском простоя.